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发布时间:{2022-09-26 01:35:11 来源:火狐全站app官网入口 作者:火狐体育直播在线观看 点击:5
刚刚!“G”字头列车正式抵达东站!这个楼盘出站即到买房人疯狂

  至此,千年扬州正式搭上高铁这趟时代列车,对接长三角,连线全中国,通达全世界,进入高速发展新赛道!

  利好之下,扬州东站所在的江广融合区,已然成为全新的城市封面,也是买房投资下一个爆发点!

  放眼世界,从德国的ICE,到日本的新干线,再到上海虹桥,每一座高铁枢纽的出现都成为了城市熠熠生辉的金质徽章,迅速拉动城市变革,催生出新时代的中心CBD。

  如今,同样的一幕,即将在扬州、在江广融合区上演——一座以扬州东站为引领的万福商务区开始崛起了!

  据了解,万福商务区规划面积14.45平方公里,明确了历史古城新门户、千年水都新智城、未来扬州新中心三大功能定位,将打造扬州高铁时代“城市客厅”。

  未来,扬州乃至苏中、苏北的城市新地标、超级城市综合体——扬州中心;高端商业商务商旅示范区;科创产业集聚示范区;优质文化教育医疗资源示范区.....

  在时代的屏息和呼唤中,占据天时、地利、人和的江广融合区,无疑是扬州未来的价值高地!

  在此背景下,雅居乐率先读懂城市向上的风潮,以前瞻之势落子区域核芯腹地,打造约60万方国际复合住区江城雅郡,能在第一时间享受高铁红利!

  雅居乐·江城雅郡择址金湾半岛,左手握着马上崛起的万福商务区,右手执掌日益成熟的江都新商圈,奢享商业、产业、办公、城市中心优先级配套!

  项目距离扬州高铁站直线km,高铁通车后,半小时就能直达南京,完美融入上海1.5小时都市圈;同时坐拥文昌路、新万福路、金湾路等三横三纵城市路网,通达全城。

  项目距金鹰国际购物中心(江都新城商圈)3.6km,汇聚金鹰新城市中心、佳源城市广场、大润发综合体、砂之船(扬州)奥特莱斯等5大商业综合体。

  项目距离育才中学0.6km,此外江都区实验小学建乐校区(在建)、华师大附中初中部、高中部(在建),全龄化优质教育配套环伺。

  值得一提的是,项目周边还有高校!中国航空研究院研究生院已经正式揭牌,2020级新研究生也已经正式入学,高校对于人流的汇聚自不必多说,未来区域内将会有源源不断的高知人才涌入。

  区域内扬州软件园、戴尔-扬州创新基地、哈工大机器人集团长三角科创中心等科创产业云集。随着扬州高铁东站TOD强势崛起,势必吸引高智人群如潮涌入。

  整个项目被新通扬运河、芒稻河、金湾河三河环绕,拥有着不可复制的生态资源。

  近在咫尺的先行交通、国际化奢适商业配套、完善的产业基地和优质的生态环境……这些优质配套正在成为江城雅郡掌驭未来的底色!

  而真正定义着扬州未来方向的,是江城雅郡明确到人、具化到生活模式的蓝图绘制。

  在扬州整体房价上浮的严峻形势下,在区域顺势发展的趋势下,在买房人疯狂涌入江都楼市的背景下,雅居乐·江城雅郡凭实力秒杀竞品,征服买家!

  最近,我深入研究了江城雅郡二期G08新品资料,亮点满满,必须分享给大家——

  整个二期,总占地约2.1万方,总建约6万方,由6栋15-18层的小高层组成,一共427套房,容积率2.0,绿化率35%。

  楼栋分布为两排,楼距达到了40米左右。两排楼南低北高,错落摆放,一方面能尽量减少对夏季东南风的阻碍,一方面可以降低冬季时西北风吹进社区的风力,最大程度地保证每栋楼优质的采光条件和通风环境。

  在楼栋外立面打造上,仍然沿用了一期的新中式设计,以米黄、褐色为主色调,简洁大方。真石漆涂层纵横线条肌理的细节处理,呈现出精致而优雅的视觉效果。

  内部园林采用现代中式的造景手法,在传统“五重景观”的基础上进行了全新的理念升级,将景观打造从之前的视觉层面拓展到了“色、声、香、味、触”五维领域。

  通过草皮-花卉-灌木矮树-高乔的软景层次打造,结合榉树、鸡爪槭、红梅等中国特色树种,结合早樱、红枫等世界的点景名木,构建出“四季皆有景,景景皆不同”的自然画卷。

  作为国际复合住区,江城雅郡G08地块打造了开放式花园会客厅、架空层泛会所主题空间、5万㎡滨水风情商业街、社区商业中心......为业主定制理想中的邻里生活场景。

  这里重点介绍一下,整个地块的中心组团,是小区的共享花园区,包含了阳光花园、萌宠乐园、收获花园。

  阳光花园,以观景廊道和650m²中心草坪为组合,为业主提供会客交友空间;萌宠乐园,可以满足宠物爬坡、跳圈、运动等需求;收获花园,约450m²,用于种植各类花草植物。

  (1)地块共设有车行出入口2个,人行出入口1个,全人车分流设计。车辆入口处有智能车牌识别系统;人行入口配置最新门禁系统,除常规磁卡/APP开门方式外,还可以通过访客二维码开门。

  (2)小区四周配置电子脉冲围栏,内部安装100多个智能探头,进行网格化24小时监控。

  (3)单元门做了地上、地下双层入户大堂。地上入户门采用全范光设计,配置特色铺装、灯柱、拉丝黑钢边框安全玻璃,以及全新人脸识别入户系统,业主通过探头识别,可直接打开单元门。

  (4)小区使用日立电梯,入户门使用三合一智能门锁,通过钥匙/刷卡/密码入户,客厅安装彩色可视对讲,卧室配置一键紧急呼救系统,每栋楼一二层和顶楼,还装有红外幕帘自动报警系统。

  从现在,到未来,江城雅郡都采用国家一级资质的物业团队——雅生活物业,为业主提供基于扬州最高7级物业服务标准以上的额外88项增值服务,涵盖了出行、工作、教育、生活、医疗等全领域。

  在生活中,你遇到任何居家困难都能在雅管家APP上一键求助,管家们24小时待命。

  房间清理、家电故障、打不开房门……当你在生活中遇到100种问题,雅居乐物业就能给你提供101种贴心服务,涵盖到你生活的每一处细节,为每一位家人带来幸福体验!

  从土地选择到产品设计,再到社交场域和生活理念的迭代更新,江城雅郡再一次走在时代之先,将硬核产品力融于有温度的生活空间,实现生活方式的全新升级!

  在此基础上,客户也看到了江城雅郡巨大的潜力,大量有远见的买家,纷纷赶来提前布局。

  从营销中心的门庭若市,到C地块的首开大捷,再到如今一期房源所剩无几,一次次证明了江城雅郡的斐然魅力。

  值得一提的是,据扬州房地产信息网显示,截至12月11日,江城雅郡以年销售89990㎡的斐然战绩,稳居江都区第一!

  对雅居乐而言,深耕扬州8年,已经到了收获硕果的时刻;同时,也是开启下一个新元年的合适时机——高铁已至,二期G08新品火热在售中!

  本次推出的建面约78㎡、90㎡、110㎡三款神户型,在共享+、私密+、收纳+、采光+、风景+、装修+等模块进行了全新升级,实用率超高!

  不仅将引入AO史密斯地暖锅炉和兰舍正压新风,还将采用杜拉维特、汉斯格雅、德格等德系一线品牌,以精工演绎对品质生活的孜孜追求。

  从价格上看,更是巨大的惊喜!总价100万起,就能在江广融合核心区域买入一套雅居乐精装住宅,含金量太高了!

  如今,高铁开通的消息一出,江城雅郡售楼处更是挤满了前来咨询的买房人,纷纷表示要抓紧时间,赶上这波红利!

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